湖里合同终止律师热线

徐清香律师,福建漳州人,法学学士,福建联合信实律师事务所执业律师。

第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。3、工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的%,安装材料用量较大的工程可以适当增加。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保法》的规定承担损害赔偿责任。百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以适当减少。

徐清香律师自从业以来,办理大量涉台案件以及办理各类民事案件,主要办理涉台非诉讼案件中的涉台婚姻、涉台房产买卖及过户等的涉台公证验核手续及相关办理程序手续掌握熟练,

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政规定的强制性规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十三条提请批准逮捕书、人民检察院起诉书、法院决书,必须忠实于事实真象。故意隐瞒事实真象的,应当追究责任。

遇到土建合同纠纷该如何解决呢?有没有办法可以提前避免呢?建设工程合同纠纷的解决方式有哪些呢?请大家阅读下文了解有关土建合同纠纷的知识!合同争议点1)招标图纸中设计了此内容,承包单位投标预算书中有相应子项,实际施工图纸减少此内容或取消此内容。业主在结算时希望根据实际情况结算,将减少或取消的内容在结算中全部扣减掉。而承包单位很可能不同意,尤其是减少或取消内容较多,价格数目较大,承包单位利润空间多的子项。承包单位认为业主虽然有权利提出设计变更,修改设计图纸,但是不能够在招标投标后有意将招标图纸内容分解取消,从而有意降低工程造价。另外,在投标预算书中由于承包单位作为当时的投标单位,使用不平衡报价等投标技巧,可能会出现工程量上偏差,即与招标图纸工程量不相符。那么对于减少或取消的内容是按招标图纸实际工程量扣减还是按承包单位投标预算书中工程量扣减,也成为双方关注的焦点。

人民院准许当事人的鉴定申请后,应当根据当事人申请及查明案件事实的需要,确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等,并组织双方当事人对争议的鉴定材料进行质证。第十六条人民院应当组织当事人对鉴定意见进行质证。鉴定人将当事人有争议且未经质证的材料作为鉴定依据的,人民院应当组织当事人就该部分材料进行质证经质证认为不能作为鉴定依据的,根据该材料作出的鉴定意见不得作为认定案件事实的依据。无权处分合同系指对特定标的物没有处分权的当事人所订立的,以引起标的物物权变动为目的的权合同。我国《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。”这是我国首次对无权处分合同的效力作了立法定。第51条所称“无权处分”是指没有财产处分权而处分他人财产的行为,包括财产共有人之一未经其他共有人同意而处

合同提前履行是否成立生效依据我国相关法律的规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经提前履行主要义务,对方接受的,该合同成立。《中华人民共和国合同法》第三十六条【书面合同与合同成立】法律、行政规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

(2)恶劣的气候条件导致的索赔。分为工程损失索赔及工期索赔。发包人一般对在建项目进行投保,故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用。在建项目未投保时,应根据合同条款及时进行索赔。该类索赔计算方法:在恶劣气候条件开始影响的一天为起算日,恶劣气候条件终止日为索赔结束日。(3)工程变更导致的索赔。分为工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等。计算方法:承包人收到监理工程师书面工程变更指令或发包人下达的变更图纸日期为起算日,

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